Vivir en una comunidad de vecinos limpia y cuidada no solo es una cuestión estética, sino también de salud, bienestar y convivencia. Las zonas comunes son la primera impresión que recibe cualquier visitante y reflejan la imagen del edificio y de sus propietarios.
En Neteges Bisbal, empresa de limpieza en Barcelona con más de 30 años de experiencia en la limpieza y mantenimiento de comunidades de propietarios, sabemos que mantener estos espacios en perfecto estado requiere constancia, profesionalidad y el uso de productos adecuados. En este artículo te explicamos cómo lograr una limpieza integral de tu comunidad de vecinos y por qué confiar en una empresa especializada puede marcar la diferencia.
¿Por qué es importante la limpieza de comunidades de vecinos?
La limpieza de comunidades es una de las tareas más importantes dentro del mantenimiento de un edificio. Un entorno limpio:
- Mejora la imagen del inmueble y revaloriza la propiedad.
- Favorece la salud de los vecinos, evitando acumulación de polvo, bacterias o plagas.
- Refuerza la convivencia y el respeto entre los residentes.
- Previene problemas estructurales derivados de la falta de mantenimiento, como humedades o atascos en desagües.
En las grandes ciudades como Barcelona, Girona, Tarragona o Lleida, donde el tránsito de personas y la contaminación urbana son elevados, contar con una empresa profesional de limpieza de comunidades resulta imprescindible para mantener el edificio en condiciones óptimas durante todo el año.
Zonas clave en la limpieza de una comunidad de propietarios
Cada comunidad tiene características distintas: número de vecinos, tipo de suelo, dimensiones, materiales o presencia de zonas exteriores. Sin embargo, hay áreas comunes que requieren atención constante.
1. Portal, rellanos y pasillos
Son las zonas de mayor tránsito. Deben barrer y fregar a diario, especialmente en edificios con más de diez vecinos.
- Es aconsejable realizar las tareas fuera de horas punta para evitar molestias y resbalones.
- Las ventanas, cristales y lámparas deben limpiarse al menos una vez al mes.
- Los suelos de mármol o granito deben pulirse periódicamente para conservar su brillo y resistencia.
2. Escaleras
La limpieza de escaleras en comunidades debe ser diaria. Se recomienda utilizar productos neutros que no dañen los materiales.
- Las barandillas deben desinfectarse con regularidad, ya que son zonas de contacto continuo.
- En el caso de escaleras alfombradas, el aspirado debe ser diario con maquinaria profesional.
- Las escaleras de madera necesitan ceras especiales para mantener un aspecto cuidado.
3. Ascensores
Los ascensores acumulan gran cantidad de huellas y bacterias debido a su uso constante.
- Es esencial limpiar espejos, botones, puertas y suelos con productos desinfectantes.
- Las puertas de acero inoxidable deben tratarse con productos específicos para evitar manchas.
- También es recomendable una limpieza profunda de raíles y fosos, asegurando el correcto funcionamiento del mecanismo.
4. Garaje y parking comunitario
Los garajes son zonas donde se acumula polvo, aceite y barro procedente de los vehículos.
- Se recomienda realizar una limpieza general trimestral con máquinas fregadoras industriales y productos desengrasantes.
- El barrido semanal es fundamental para mantener el suelo libre de residuos.
- También es importante incluir servicios anuales de desinsectación y desratización para evitar plagas.
5. Patios, terrazas y cubiertas
Estas áreas suelen acumular hojas, polvo y suciedad arrastrada por el viento.
- Es necesario mantener limpios los desagües y canaletas para evitar filtraciones y humedades.
- En terrazas o patios interiores se debe retirar regularmente cualquier residuo u objeto que obstruya la evacuación del agua.
6. Zonas ajardinadas y piscinas
Si la comunidad dispone de jardines o piscina, el mantenimiento debe ser continuo.
- Los jardines requieren corte de césped, limpieza de hojas y cuidado de plantas durante todo el año.
- Las piscinas necesitan una limpieza semanal y control de los niveles de cloro y pH.
- En verano, el mantenimiento debe intensificarse para garantizar la seguridad e higiene de los usuarios.
Frecuencia recomendada de limpieza en comunidades
En función del tamaño del edificio y el número de vecinos, la frecuencia puede variar. Sin embargo, estas son las tareas básicas recomendadas:
Diariamente
- Barrer y fregar suelos de portales, pasillos y escaleras.
- Limpiar y desinfectar pasamanos, barandillas y buzones.
- Revisar el estado de las papeleras y retirar residuos.
Semanalmente
- Limpieza completa de ascensores, espejos, suelos y botones.
- Quitar el polvo de objetos decorativos, ventanas, extintores y cuadros eléctricos.
Mensualmente
- Limpieza a fondo de cristales, zonas de difícil acceso y garaje.
- Revisión de cuartos de contadores, trasteros o zonas técnicas.
- Mantenimiento de patios o terrazas comunitarias.
Anualmente
- Pulido o abrillantado de suelos.
- Desinfección, desinsectación y desratización (control de plagas).
- Limpieza integral del garaje y zonas exteriores.
Cómo mantener tu comunidad limpia entre servicios profesionales
Aunque una empresa especializada se encargue de las tareas principales, los vecinos también pueden contribuir a mantener la limpieza y el orden en la comunidad:
- Utilizar felpudos en las puertas de entrada para evitar que entre polvo o barro.
- No tirar papeles, colillas o chicles en zonas comunes.
- Cerrar correctamente las puertas del portal y los contenedores de basura.
- Cumplir los horarios de recogida de residuos para evitar malos olores.
- Evitar apoyar las manos o dejar huellas en cristales y espejos.
- Los propietarios con mascotas deben limpiar los restos o marcas que sus animales puedan dejar.
La colaboración de los vecinos, junto a la labor profesional de limpieza, garantiza una comunidad más saludable, cómoda y estética.
Ventajas de contratar una empresa especializada en limpieza de comunidades
Delegar la limpieza de tu comunidad a una empresa profesional como Neteges Bisbal ofrece múltiples beneficios:
- Profesionalidad y experiencia: más de tres décadas ofreciendo servicios de limpieza de comunidades en Barcelona y alrededores.
- Personal formado: nuestros trabajadores están capacitados para manejar maquinaria específica y productos profesionales.
- Ahorro de tiempo y gestión: los vecinos se despreocupan de organizar turnos o comprar materiales.
- Resultados visibles y duraderos: la constancia y los protocolos de limpieza garantizan espacios impecables cada día.
- Cumplimiento normativo: aplicamos productos homologados y respetuosos con el medio ambiente.
Además, en Neteges Bisbal adaptamos nuestros servicios de limpieza de comunidades de propietarios según las características del edificio, el número de vecinos y el presupuesto disponible, ofreciendo siempre una solución personalizada.
Limpieza de comunidades y Ley de Propiedad Horizontal
Según la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad de propietarios está obligada a mantener en buen estado los elementos comunes del edificio, lo que incluye la limpieza, conservación y seguridad.
La junta de propietarios puede decidir contratar a una empresa de limpieza mediante acuerdo en asamblea. Esta contratación no solo cumple con la normativa, sino que mejora la convivencia y evita conflictos por el reparto de tareas entre vecinos.
Por qué elegir Neteges Bisbal para la limpieza de tu comunidad de vecinos
En Neteges Bisbal llevamos más de 30 años cuidando comunidades de propietarios, mancomunidades y edificios residenciales en toda la provincia de Barcelona.
Nuestro compromiso es ofrecer un servicio de limpieza de comunidades de vecinos profesional, fiable y constante, con la tranquilidad de contar con personal experimentado, materiales de primera calidad y maquinaria específica para cada tipo de superficie.
Ofrecemos servicios integrales que incluyen:
- Limpieza de portales, escaleras, rellanos y ascensores.
- Mantenimiento de garajes, patios, jardines y zonas comunes.
- Control de plagas (desinfección, desinsectación y desratización).
- Pulido y abrillantado de suelos.
- Limpiezas periódicas o puntuales según las necesidades de la comunidad.
Si tu comunidad busca mejorar su imagen, mantener la higiene y reducir los conflictos vecinales, confía en una empresa con experiencia y resultados contrastados.
📍 Neteges Bisbal – Empresa de limpieza en Barcelona
Especialistas en limpieza de comunidades de propietarios, oficinas, parkings y grandes superficies.
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